Купить земельный участок, 7 соток

Предлагаю вашему вниманию отличный земельный участок в хорошем месте с высокими характеристиками участка и отличной локацией. кадастровый номер участка 02:55:040565:2266. Площадь участка 700 кв. метров. Размеры участка: ширина по улице 17,58 метров, длина участка 39,86 метров. Участок расположен в очень хорошей локации имеет отличные характеристики. Фотографии зимней дороги и участка для сравнения представлены.

1. Рядом основная местная дорога (уч. второй от дороги) по ул. Дивногорская, въезд на участок со стороны ул. Мурадымовская. Дорога сейчас до места, можно начинать стройку. Практически от участка начата отсыпка новой дороги. Дорога и зимой и летом до места.
2. Участок высокий и ровный (отсыпка грунта не требуется), участок высокий на местности - не подтопляется весной, готов к застройке хоть сейчас.
3. Рядом проходят все необходимые коммуникации (электричество и газ).
4. Заезд к участку через поворот на СНТ "Студеный Ключ", ближайший со стороны трассы М5. Расстояние от трассы составляет около 800 метров, что обеспечивает хорошую удаленность от трассы и с учетом рельефа местности на участке тихо и спокойно, это обеспечит комфортное проживание и отдых.
5. Планируется организация дороги - выезда на ул. Комаринская (основная дорога от с.Карпово до д. Федоровка), где в скором времени начнется строительство школы, детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса, до которых расстояние от участка составит не более 1 км.
6. Рядом идет стройка - территория осваивается полным ходом. В прошлом году завели газ по улицам. Застройщики уже скупают участки и строят. Жизнь кипит. Если сравнивать со стоимостью участков предлагаемых к продаже в Цветах Башкирии к примеру (прямо возле трассы, в поле) там цена от 3500 000 за 7 соток и шум и пыль и вонь от трассы и чисто поле, то у нас дешевле и место лучше и от города примерно одинаково ехать.
7. Участок расположен в длину с востока на запад, что обеспечит максимальное солнечное освещени